1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市灘区
30.2万円/㎡
前年比-30.2%
メゾン・ド・エクラン
兵庫県神戸市灘区岩屋中町二丁目
/ 灘駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 15㎡の場合
相場
497万円
33.1万円/㎡
152
382
612
842
AI査定結果
推定相場価格
497万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜612万円
25.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・エクラン
470万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 470万円 | 31.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 380万円 | 25.6万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/25 | 400万円 | 26.9万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 420万円 | 32.7万円 | 1階 | 12.85㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/02 | 450万円 | 30.5万円 | 3階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | メゾン・ド・エクラン 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 灘駅5分 | 470万円 | 31.3万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・エミュウ 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 499万円 | 29.6万円 | 16.85㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・六甲パート1 神戸市灘区上河原通三丁目 | 大石駅9分 | 550万円 | 46.6万円 | 11.79㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/03 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 440万円 | 24.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | トーカンキャステール六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 599万円 | 32.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 450万円 | 24.7万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市灘区では30.2%下落しています。